让防水走出“房水”尴尬

有了房子就等于在城市里有一个可以栖息的温馨港湾，然而在现实生活中，房屋渗漏、开裂等质量问题也令不少有房一族“心慌慌”，防水工程在建筑行业的地位是越来越高了，做好防水工程，让防水走出“房水”的尴尬，从三个方面入手。

1、“水灾”泛滥—提高防水施工质量是关键

防水行业有一句俗语：“三分材料，七分施工”，材料只占30%，施工占70%，七分施工是靠人来控制，往往人是最不稳定的因素，即使材料再好，施工不好或某个环节出了问题，就导致整个防水工程系统失败。而且现今房地产开发的周期不断的缩短，很多施工企业在赶工期的时候并没有按照规范来施工，使得防水操作有漏洞或后面的工序破坏前期做的防水层。

2、“防”水—设计与材料需并轨

如今控房价主打因地制宜，防水工程也不例外。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材。其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。

3、防水和建筑同寿命—开发商与企业需达成共识

开发商要保证防水工程质量，不仅要选择优质的防水材料厂家，还要有可靠的施工单位，从材料上、从施工工艺上都过硬，才能高品质的完成整个防水工程。

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